Подобова оренда квартир в Полтаві: зльоти та падіння
Полтава - це дивне місце, що не має, напевно, у світі собі аналогів: більш ніж тисячолітня історія, у ході якої відбулась всім добре відома Полтавська битва, прекрасна архітектура, відмінна екологічна ситуація і багато чого іншого.
Полтавці – добрі та гостинні люди, які готові надати значну допомогу незнайомцю.
Ну, повна Вам ідилія!
Але так, щоб усе було добре, на жаль, не буває і у кожного плюса є свій мінус. В Полтаві - це непомірно високі ціни на оренду житла.
За весь свій час роботи по здачі нерухомості в оренду в Полтаві я побачив таку величезну кількість здивованих облич, що, напевно, найближчим часом вони почнуть мені приходити у снах (переважно - жахах).
Вважається, що найдорожча оренда подобової нерухомості в Україні - це Київ, Донецьк, Львів, Харків і ще декілька міст. Про Полтаву, чомусь, тут не згадується, хоча остання з «гідним відривом» обійшла той же Львів, Донецьк, Харків і стрімко рухається у бік Києва! Вірніше рухалась.
Нарешті і на Полтавському ринку нерухомості почали працювати ринкові закони і квартири, що здаються в добову оренду, почали дешевшати.
Можна констатувати, що за останній місяць оренда квартир подобово в Полтаві подешевшала на 5-7%. І це великий прогрес!
На заперечення типу «Але ж в тому ж Києві вартість добової оренди впала на 10-30%» я Вам можу сказати тільки одне: Київ - це не Полтава. В Полтаві як і раніше попит перевищує пропозицію через відсутність достатньої кількості готелів і відносно невеликої кількості квартир, що здаються в оренду. Але це, я думаю, не надовго.
Ось тільки закінчаться січневі свята, і почнеться затишшя, і не просте, а кризове...
Ділова активність зменшиться в рази, кількість квартир, що здаються в оренду в Полтаві, збільшиться (зважаючи на неможливість їх продажу), а з ними і ціни на оренду підуть нарешті вниз.
Але давайте не забігатимемо наперед: можливо «наш славний уряд разом з Головою Нацбанку та Гарантом врятують нас від кризи в найближчий час», і тоді все залишиться на своїх
18.12.2008
